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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

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工商時報【吳筱雯、翁毓嵐╱台北報導】

受惠第3季進入客戶新機拉貨旺季,PC代工廠仁寶(2324)及英業達(2356)9月營運表現皆優於預期,在核心主業務筆記型電腦(NB)產品的出貨逐月穩增,累計單季總出貨量也皆有較上一季達2位數的成長率。

仁寶在NB出貨大增3成下,9月營收達763.47億元,較上個月增加18.2%、創今年新高,第3季營收為1,978.83億元,較第2季成長14.4%。仁寶表示,9月NB出貨量為400萬台,累計第3季NB出貨量為940萬台、季增約兩成,優於原先預期,而智慧裝置第3季營收季成長性則超過營收增加幅度。

法人表示,就現有能見度來看,由於客戶針對消費性機種拉貨動能不歇,第4季仁寶NB出貨量有機會與第3季持平,隨著蘋果仍為了耶誕需求積極建立庫存、智慧型手機代工客戶穩健成長,智慧裝置出貨量第4季有機會小幅成長。

至於英業達,第3季以來營運業績逐月穩增,9月營收再較8月成長3.4%、達390.58億元,較去年同期衰退3.57%,累計第3季合併營收達1,116.54億元、季增3%,符合原先預期。

英業達9月NB的出貨量達175萬台,比8月再小幅增長,總計第3季NB整體出貨達485萬台,較第2季有近13%的季增率,英業達預期,第4季在PC產品部分的出貨量約可與第3季持平;惟受到出貨占比較高的機款多為低階機種,因此營收表現將較第3季略為下修。

至於在行動智慧手持裝置產品部分,董事長李詩欽對於今年出貨量達7,000萬到7,500萬(台╱件)的目標頗為樂觀,直言達標沒問題;尤第4季持續受惠小米新手機及穿戴式裝置Fitib的出貨挹注下,英業達預期第4季在智慧手持裝置部分的營收,有機會再較第3季有高個位數百分比的季增力道。

外界關注先前法人傳出,英業達獨家取得美國大廠蘋果為iPhone 7系列新機推出無線耳機AirPods訂單一事,英業達至今未予以證實,不過法人仍看好英業達投入無線耳機代工業務的效益,可望於明年展現。英業達對於市場傳聞及法人看法皆不予評論。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的臺南就學貸款 如何貸款三信銀行學生貸款>房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



新北市民間借貸現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韓婷婷台北13日電)佐登-KY積極將大陸及馬來西亞的佐登妮絲加盟店轉為直營模式,預估今年底預估直營規模可達140家,明年底目標370家,將成為兩岸美容業最大直營龍頭。 佐登-KY台灣區總經理陳佳琦表示,未來直營部份將以每年20-30家的展店速度擴增,目標是達板信銀行小額信貸500家直營規模,預計在未來幾年達標,加盟還是以每年30-40家持續開拓。 陳佳琦表示,目前大陸總店數560家,截至9月底為止已有30家轉併入為直營店,明年預計上下半年各再轉60-70家,目標是轉換200家,讓直營及加盟比例調整到1:1。集團未來營運模式將有大改變,產品及服務收入將擴增,有利整體營收擴大。1051013

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副總統陳建仁今天(7日)在出席「傑出大陸台商獎」頒獎典禮時致詞表示,兩岸交流事務就像人與人之間的交往,「一顆真誠無欺的心」非常重要,因此兩岸應以真誠、互相尊重的精神,不預設任何政治前提,透過積極交流來維持兩岸的和平穩定。

台北經營管理研究院7日舉辦「2016傑出大陸台商獎」頒獎典禮,副總統陳建仁應邀出席致詞。他肯定台商在中國大陸成就的事業,不僅是台灣經濟實力的延伸,同時也對中國大陸的經濟發展提供了卓越貢獻,因此,台商是台灣經濟發展的推手,也是兩岸和平的重要助力。

副總統指出,兩岸交流事務貴在一顆真誠無欺的心,兩岸應積極交流維持台海和平穩定,他說:『(原音)相信大家都同意,人與人之間的交往,很重要的就是要有一顆真誠無欺的心,我認為這也是可以適用在兩岸交流事務上面,因此,如何以真誠、互相尊重的精神,不預設任何的政治前提,以積極交流來維持兩岸的和平與穩定,這不僅是兩岸雙方共同的責任,也是兩岸都應該共同珍惜跟維護的重要基石。』

副總統表示,政府從520以來就強調在尊重歷史事實與既有政治基礎上,持續敞開溝通協商大門,致力維繫兩岸關係和平穩定,已充分展現建構一致性、可預測與可持續性兩岸關係的最大誠意與決心;希望中國大陸當局能務實體會我方善意,客觀看待兩岸制度發展的差異,持續溝通對話、交流互動,才能建構一個良性和諧與可長可久的兩岸關係。

此外,面對國內外最新的政經情勢變化,副總統還建議台商應重新思考回台投資,特別是政府目前正在推動亞洲矽谷、綠能科技等五大創新產業;未來政府更將因應新興產業發展,完善人才的延攬與制度保障,提供一個友善的租稅環境,吸引國際人才安心留台、安全工作,並透過開放市場、減少管制等措施,建立符合國際標準的法規環境,為台商創造更多投資機會。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者胡玉立多倫多17日專電)台灣導演傅天余、演員鳳小岳,今天帶著「我的蛋男情人」與多倫多當地媒體見面,暢談拍片始末,也期待在周六北美首映會中,與影迷凱基銀行信用貸款利率相見歡。 「我的蛋男情人」獲選為今年第20屆多倫多亞洲國際電影節閉幕影片,19日晚上將在列治文山藝術中心北美首映。 「我」片導演傅天余和男主角?小岳昨晚自台灣飛抵多倫多,今天隨即在影展方和多倫多駐台北經濟文化辦事處安排下,與媒體會面。 記者會中,兩人不約而同地談到了他們對現代女性的看法。 在女性環繞下的?小岳說,他注意到,很多愈來愈厲害的女性愈來愈有表現的空間,他真心覺得「女性比男性有才華」。這番話引發現場一陣笑聲。 傅天余則是認為,對台灣女性來說,「幸福」的可能性好像有很多種,即使是單身、不結婚沒小孩,也可以過一種幸福的生活。「我的蛋男情人」的構想源起,正是有段時間台灣娛樂圈經常出現記者逼問女明星什麼時候生小孩的畫面,而「凍卵」技術的發明,似乎也為現代女性提供了解決之道。 此外,傅天余也希望透過這部電影,讓不論男女都能體會到,「出生」是很困難的一件事,應該要珍惜活著的每一個當下。 「我的蛋男情人」,闡述的是嗜吃冷凍食品、也為冷凍食品公司工作的適婚年齡女主角林依晨,在追求愛情而不可得、「凍卵」等待新生之際,與排斥冷凍食物的私家名廚鳳小岳相遇的故事。 傅天余身為導演兼編劇,在影片中善用「冷凍」與「新鮮」對比,而為了呈現「冰冷」、「遙遠」的質感和氛圍,劇組更拉至北歐瑞典拍攝,成為第一部遠赴北極圈拍片的華語電影。此片在台上映時,清新脫俗的唯美風格和選角成功,搏得了大批影迷的青睞。 在接受中央社記者專訪時,?小岳談到了和林依晨的合作,說她的「氣很舒服」,現場從來沒有聽過她抱怨任何事,配合度非常高,是一次「非常舒服」的經驗。 ?小岳也談到自己英國和台灣混血的文化背景,讓他在成長過程中一度覺得受限,還花了一些時間為自己找尋定位。但自己逐漸成熟,現在反而覺得看世界有不同的方式,投入角色時,愈來愈可以運用與別人不一樣的經驗,呈現角色的獨特性。 傅天余則是提到自己上一部長片「帶我去遠方」,和今年上映的「我的蛋男情人」之間足足相隔了7年,手中累積了很多值得拍攝的題材。由於自己一直都有蒐集清潔劑和掃除用品的癖好,所以,下一部電影作品,可能講的就是一個非常喜歡乾淨的女生與一個很骯髒的男生的故事,請大家多多期待。 於此同時,駐多倫多台北經濟文化辦事處處長徐詠梅表示,今年至今已有6部台灣電影,陸續獲得多倫多各項影展選映,包括多倫多國際影展(TIFF)、第一屆多倫多台灣電影節、以及目前正在進行的多倫多亞洲國際電影節(Reel Asian Film Festival)。這顯示多倫多本地影展逐漸注意到台灣優質電影,台灣電影工作者也更加重視多倫多這個電影重鎮,這樣持續的良性交流,將有助於台灣電影進軍北美乃至於全世界。1051118



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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屏東銀行小額信貸

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(中央社記者王鴻國新北市28日電)新店耕莘醫院今天下午驚傳男子潑灑汽油揚言自焚案件,警消趕到現場後與這名男子對峙一陣子後,將男子逮捕,虛驚一場。1051028

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教育部為鼓勵學生創新創意的發展,特於(十四)日由潘文忠部長接見去年德國紐倫堡、韓國首爾、克羅埃西亞INOVA、今年瑞士日內瓦、美國匹茲堡、馬來西亞ITEX等六國際發明展金牌得獎學生代表,以肯定他們的傑出優異表現,今天接見得獎者的所有作品皆已取得專利,希望透過此次接見,鼓勵更多學生重視實作能力及創意的發揮,並勉勵所有出席代表再接再厲,續創佳績!

我國近來在各大發明展屢創佳績,總計六國際發明展臺灣代表團計有四百九十四件優秀作品參展,二○一五年「德國紐倫堡國際發明展」共榮獲金牌十二面、銀牌二十六面、銅牌十八面及一面特別獎,「韓國首爾國際發明展」共榮獲金牌四十四面、銀牌四十三面、銅牌三十九面及八面特別獎,「克羅埃西亞INOVA國際發明展」共榮獲金牌八面、銀牌八面、銅牌二面、二面特別獎及一面大會最佳作品獎。

二○一六年「瑞士日內瓦國際發明展」共榮獲金牌二十五面、銀牌二十面、銅牌八面以及七面特別獎,「美國匹茲堡國際發明展」共榮獲金牌二十四面、銀牌三十面及八面特別獎,「馬來西亞ITEX國際發明展」共榮獲金牌四十五面、銀牌五十四面、銅牌二十四面及五面特別獎,顯示臺灣青年學子富有創意思考及優秀的實作技術,獲獎實顯臺灣發明能力備受肯定。



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今天迎風面的桃園以北及宜、花、東水氣持續偏多,還是容易下雨,尤其宜蘭及花蓮地區下雨時間長,並且有局部大雨或豪雨的發生,另外,基隆北海岸及新北市山區也有局部大雨發生的機率,氣象局針對這些地區發布豪雨特報,請多加留意。日累積雨量方面,宜蘭五結已超過百毫米,宜蘭南澳也逼近一百毫米。

今天新竹以南仍是多雲到晴的天氣;溫度方面,東北季風持續影響下,清晨各地低溫普遍在17到20度左右,白天高溫部分,桃園以北及宜蘭、花蓮雲量偏多加上下雨,高溫約21到23度,而新竹以南及臺東高溫則在24到27度左右,其中在中南部日夜溫差比較大,早出晚歸的朋友請注意添加衣物以免受涼。

東北風仍強,臺南以北、東南部、恆春半島及澎湖、金門、馬祖、綠島、蘭嶼空曠地區及鄰近海域仍有8至9級強陣風,沿海一帶的浪高普遍都在2米以上,前往海邊活動的朋友要留意安全;另外,今天風向會逐漸轉為偏東風,因此大臺北盆地內也有較強陣風出現,請多加留意。

今天南部地區AQI為對敏感族群不良,其他地區為良好至普通等級,指標污染物為細懸浮微粒

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落台灣銀行學生貸款地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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(中央社記者李宇政台北10日電)中職中信兄弟和統一7-ELEVEn今天在台南交手,中信2年級生曾陶鎔在7局上敲出中職生涯首轟,助球隊終場5比4獲勝,賽後也獲得單場MVP的肯定。 這是中信兄弟和統一7-ELEVEn本季例行賽最後一次交手,中信先發投手鄭錡鴻3局被敲7支安打掉4自責分,最後無關勝敗,中繼的周磊1.1局無失分,獲得勝投。 1局上中信先馳得點,但1局下統一隨即回敬2分超前,3局打完統一4比1領先。 不過中信1分1分的追趕,終於在7局上追成4比4平手,8局上,林威助獲得四壞球保送,詹子賢安打,雖然蘇緯達擊出雙殺打,不過林明杰的游擊滾地球形成內野安打,並打回超前分,還是他生涯首安首打點,幫助球隊獲勝。 統一洋投布魯斯(Bruce Billings)先發5局被敲5支安打,掉2分自責分無關勝敗,中繼的王玉譜1局掉1分自責分,承擔敗投。1051010

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副總統陳建仁今天(7日)在出席「傑出大陸台商獎」頒獎典禮時致詞表示,兩岸交流事務就像人與人之間的交往,「一顆真誠無欺的心」非常重要,因此兩岸應以真誠、互相尊重的精神,不預設任何政治前提,透過積極交流來維持兩岸的和平穩定。

台北經營管理研究院7日舉辦「2016傑出大陸台商獎」頒獎典禮,副總統陳建仁應邀出席致詞。他肯定台商在中國大陸成就的事業,不僅是台灣經濟實力的延伸,同時也對中國大陸的經濟發展提供了卓越貢獻,因此,台商是台灣經濟發展的推手,也是兩岸和平的重要助力。

副總統指出,兩岸交流事務貴在一顆真誠無欺的心,兩岸應積極交流維持台海和平穩定,他說:『(原音)相信大家都同意,人與人之間的交往,很重要的就是要有一顆真誠無欺的心,我認為這也是可以適用在兩岸交流事務上面,因此,如何以真誠、互相尊重的精神,不預設任何的政治前提,以積極交流來維持兩岸的和平與穩定,這不僅是兩岸雙方共同的責任,也是兩岸都應該共同珍惜跟維護的重要基石。』

副總統表示,政府從520以來就強調在尊重歷史事實與既有政治基礎上,持續敞開溝通協商大門,致力維繫兩岸關係和平穩定,已充分展現建構一致性、可預測與可持續性兩岸關係的最大誠意與決心;希望中國大陸當局能務實體會我方善意,客觀看待兩岸制度發展的差異,持續溝通對話、交流互動,才能建構一個良性和諧與可長可久的兩岸關係。

此外,面對國內外最新的政經情勢變化,副總統還建議台商應重新思考回台投資,特別是政府目前正在推動亞洲矽谷、綠能科技等五大創新產業;未來政府更將因應新興產業發展,完善人才的延攬與制度保障,提供一個友善的租稅環境,吸引國際人才安心留台、安全工作,並透過開放市場、減少管制等措施,建立符合國際標準的法規環境,為台商創造更多投資機會。

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(中央社記者胡玉立多倫多17日專電)台灣導演傅天余、演員鳳小岳,今天帶著「我的蛋男情人」與多倫多當地媒體見面,暢談拍片始末,也期待在周六北美首映會中,與影迷相見歡。 「我的蛋男情人」獲選為今年第20屆多倫多亞洲國際電影節閉幕影片,19日晚上將在列治文山藝術中心北美首映。 「我」片導演傅天余和男主角?小岳昨晚自台灣飛抵多倫多,今天隨即在影展方和多倫多駐台北經濟文化辦事處安排下,與媒體會面。 記者會中,兩人不約而同地談到了他們對現代女性的看法。 在女性環繞下的?小岳說,他注意到,很多愈來愈厲害的女性愈來愈有表現的空間,他真心覺得「女性比男性有才華」。這番話引發現場一陣笑聲。 傅天余則是認為,對台灣女性來說,「幸福」的可能性好像有很多種,即使是單身、不結婚沒小孩,也可以過一種幸福的生活。「我的蛋男情人」的構想源起,正是有段時間台灣娛樂圈經常出現記者逼問女明星什麼時候生小孩的畫面,而「凍卵」技術的發明,似乎也為現代女性提供了解決之道。 此外,傅天余也希望透過這部電影,讓不論男女都能體會到,「出生」是很困難的一件事,應該要珍惜活著的每一個當下。 「我的蛋男情人」,闡述的是嗜吃冷凍食品、也為冷凍食品公司工作的適婚年齡女主角林依晨,在追求愛情而不可得、「凍卵」等待新生之際,與排斥冷凍食物的私家名廚鳳小岳相遇的故事。 傅天余身為導演兼編劇,在影片中善用「冷凍」與「新鮮」對比,而為了呈現「冰冷」、「遙遠」的質感和氛圍,劇組更拉至北歐瑞典拍攝,成為第一部遠赴北極圈拍片的華語電影。此片在台上映時,清新脫俗的唯美風格和選角成功,搏得了大批影迷的青睞。 在接受中央社記者專訪時,?小岳談到了和林依晨的合作,說她的「氣很舒服」,現場從來沒有聽過她抱怨任何事,配合度非常高,是一次「非常舒服」的經驗。 ?小岳也談到自己英國和台灣混血的文化背景,讓他在成長過程中一度覺得受限,還花了一些時間為自己找尋定位。但自己逐漸成熟,現在反而覺得看世界有不同的方式,投入角色時,愈來愈可以運用與別人不一樣的經驗,呈現角色的獨特性。 傅天余則是提到自己上一部長片「帶我去遠方」,和今年上映的「我的蛋男情人」之間足足相隔了7年,手中累積了很多值得拍攝的題材。由於自己一直都有蒐集清潔劑和掃除用品的癖好,所以,下一部電影作品,可能講的就是一個非常喜歡乾淨的女生與一個很骯髒的男生的故事,請大家多多期待。 於此同時,駐多倫多台北經濟文化辦事處處長徐詠梅表示,今年至今已有6部台灣電影,陸續獲得多倫多各項影展選映,包括多倫多國際影展(TIFF)、第一屆多倫多台灣電影節、以及目前正在進行的多倫多亞洲國際電影節(Reel Asian Film Festival)。這顯示多倫多本地影展逐漸注意到台灣優質電影,台灣電影工作者也更加重視多倫多這個電影重鎮,這樣持續的良性交流,將有助於台灣電影進軍北美乃至於全世界。1051118

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工商時報【陳昱光╱澎湖報導】

美聯準會預計年底前升息一次,而台灣央行9月也宣布利率不動,終止降息循環,知名財經專家阮慕驊指出,雖全球各國為經濟發展,陸續停止降息動作,但市場資金浮濫的情況仍未改變,低利率環境將維持一段長時間,而全球逐漸面臨人口老化、企業投資意願低、百姓消費動能弱的三大問題,僅能採用貨幣寬鬆等政策,維持市場動能,導致熱錢到處流動追逐獲利,因此未來高息股依然是市場首重標的。

今年來國際熱錢大舉湧入新興市場,阮慕驊說,由於市場資金氾濫,取得資金成本相當低廉,有利可圖的標的成為資金進駐首選,以台股來說,年初到目前為止,外資累積買超台股4,000億,其中又以增持台積電60萬張股票,投入資金約1,000億,約占總額的1/4為最多,但觀察外資在日股操作,淨賣超達6兆日圓,等於2兆台幣,代表國際資金整體在新興市場的部位至少還有5倍以上的金額可以進行調節,顯示近期熱錢流向高息股的趨勢不變。

阮慕驊進一步分析,台灣目前重貼現率為1.375%,已在歷史次低,下半年來雖陸續見到外銷訂單好轉,出口呈現正成長,但細究其原因,是受到去年基期較低影響,實質成長有限,僅能以沒有更壞來解讀,且台灣將於10年後進入超高齡社會,相關社福、健保支出沉重,而人口高峰期也將在兩年開始下滑,他認為,在短期大環境不容易出現明顯復甦的情況下,薪資收入相對有限,投資人要更加重視理財投資。

而前聯準會主席柏南克,以及諾貝爾經濟學獎得主克魯曼也提出類似看法,雖然美國將在今年至少升息一次,但長期在人口結構老化,使推動家庭負債增長來增加經濟成長的模式難以延續,升息進程將會非常緩慢,全球將進入新常態的低利率世界,因此,必須將資金妥善配置,提升投資報酬率。

阮慕驊表示,投資人首先應以類似公司編制財報的概念,針對個人收支、資產負債建立系統性的表格,且放在存款等流動性資產比重不要太高,將可運用資金配置於投資資產中,創造資金增值動能。

阮慕驊說,了解資金配置可從時間財與機會財區分,時間財是透過長期布局、鎖定長期趨勢向上的市場,並善用複利增值概念,搭配股債資產配置與定期定額的規律投資方式,低點時加碼買進,累積單位數,當市場處於高點時則獲利出場,利用時間來賺取優於定存的穩定報酬;而機會財則屬於較積極的投資方式,依照不同資產的循環周期尋求買點及賣點,進行波段投資,以獲得超額報酬。





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